Tizenötszörös árkülönbségek vannak a Győr-Moson-Sopron vármegyei lakáspiacon.

A Győr-Moson-Sopron vármegyei lakáspiacot 596 ezer forintos átlagos négyzetméterár jellemezte a múlt évben eladott lakóingatlanok alapján. A legolcsóbb és legdrágább ingatlanokkal rendelkező közterületek között viszont óriási a különbség – derül ki az ingatlan.com összeállításából, amely a hivatalos statisztikák és saját adatok alapján bemutatja, hogy a múlt évben és az idén melyek voltak a legolcsóbb és legdrágább közterületek a vármegyében.

A Kagyló utca vitte a prímet

A teljes vármegyét nézve a győri Kagyló utca lakóingatlanai voltak a legdrágábbak: 1,14 millió forintos négyzetméteráron keltek el. Utána a szintén győri Kenus utca és Gyóni Géza sétány következett 1,05 millió, valamint 1,02 millió forinttal. A top 10-ben kapott még helyet győri Kert utca, illetve Kemény Ferenc sétány mellett a soproni Hajnal tér és Harkai út 964-1,01 millió forintos árral.

A legolcsóbban a vármegyén belül a soproni Halász utca lakóingatlanaitól váltak meg a tulajdonosok a múlt év során, itt 76 ezer forintos négyzetméterárat mutat a hivatalos statisztika. A legalacsonyabb árú közterületek között kapott még helyet a győri Újító utca 198 ezer forinttal, valamint a lébényi Damjanich utca 209 ezer forinttal.

A számokból tehát látszik, hogy a két véglet között több mint tizenötszörös a szorzó, vagyis ekkora különbség volt a vármegyei lakáspiacon belül a négyzetméterárakat tekintve.

Mi látható az idei kínálatból? 

Az ingatlan.com elemzése ismerteti azt is, hogy a vármegyei kínálatban idén megjelent hirdetések alapján melyek voltak a legdrágább és legolcsóbb közterületek. A dobogó első fokán a győrújfalui Kölcsey Ferenc utca található a maga majdnem 1,6 millió forintos négyzetméterárával. Majd a győri Barka sor és a soproni Rezeda utca jön a sorban, előbbi 1,48 milliós, utóbbi 1,45 millió forintos árral szerepel.

A vármegyén belül az idén eladásra szánt lakóingatlanok alapján a magyarkeresztúri Kossuth Lajos utca számított a legolcsóbbnak 101 ezer forintos négyzetméterárral. Ugyancsak a legalacsonyabb négyzetméterárú közterületek táborába került a sobori Kossuth utca 124 ezer forinttal, valamint a sikátori Kossuth Lajos utca, ahol 115 ezer forintról volt szó.

Hogyan néz ki az országos toplista?

Az országon belül egyébként balatonfüredi Aranyhíd sétány volt tavaly az ország legdrágább utcája 2,64 millió forintos átlagos négyzetméterárral. Így a főváros elvesztette a korábbi, évtizedeken át tartó elsőségét. Második lett a múlt évben a Kossuth tér 2,54 millió értékkel, a harmadik pedig a budai Ruthén út 2,37 millióval. 2024-ben eladó lakóingatlanok alapján viszont már a legdrágább közterület a II. kerületi Türbe tér volt 3,8 millió forintos összeggel. A fővároson kívül pedig masszív balatoni fölény látható, balatonfüredi, tihanyi, balatonfenyvesi, valamint balatonkenesei utcákkal és 2,2-2,8 millió forintos négyzetméterárakkal.

A lakóingatlan-árak szempontjából az ország legolcsóbb közterületei közé tartozott tavaly a kiskunlacházai Templom utca, ahol 23 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár. Szintén a legalacsonyabb árat képviselő utcák közé sorolható borsodnádasdi Kölcsey Ferenc utca, a vármegyén belül már említett mezőhegyesi Battonyai út. Továbbá a mélykúti Dózsa György utca, valamint a mohácsi Bajcsy-Zsilinszky utca is, amelyekben 25-27 ezer forint lett a tavalyi négyzetméterár.