Özönlenek az eladók is a lakáspiacra
Az eladásra frissen meghirdetett lakások és házak hirdetéseinek 76 százaléka megfelel az Otthon Start Program feltételeinek.
Az eladásra frissen meghirdetett lakások és házak hirdetéseinek 76 százaléka megfelel az Otthon Start Program feltételeinek.
A házasságkötések száma az elmúlt években folyamatosan csökkent. Az Otthon Start hitel berobbanása annak ellenére megfordíthatja a negatív trendet, hogy a kedvezményes, legfeljebb 3 százalékos kamattal elérhető konstrukciónak nem feltétele sem a gyermekvállalás, sem a házasság. Közös tulajdonú ingatlant azonban valóban csak házasok vásárolhatnak Otthon Starttal.
Leginkább az 50 millió forintnál olcsóbb, 40 négyzetméternél kisebb, és jó állapotú vagy felújított lakóingatlanok iránt érdeklődtek a vevők szeptember első napjaiban, az elsőlakás-vásárlóknak kedvezményes hitelt biztosító Otthon Start Program indulása után - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, amely a 300 millió forintnál olcsóbb, valamint a 200 négyzetméternél kisebb alapterületű eladó lakóingatlanokra érkező több mint 33 ezer telefonos érdeklődés eloszlását vizsgálta. Kiderül az elemzésből az is, hogy mely ársávokba tartozó lakóingatlanok a legnépszerűbbek a különböző településeken. Továbbá bemutatja azt is, hogy milyen méretű és állapotú lakóingatlanok állnak az érdeklődések középpontjában.
Ahogy arra számítani lehetett, augusztusban látványosan megugrott a kereslet a lakáspiacon, de a kínálat is igyekszik lépést tartani a fokozott érdeklődéssel – derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből, amely bemutatja, hogyan alakult az eladó lakóingatlanok iránti kereslet és a kínálat augusztusban, az Otthon Start Program szeptemberi indulása előtt. A DKT-Gemius által auditált adatok szerint augusztusban több mint 2 millió valós felhasználó látogatta az ingatlan.com-ot, akik az eladó lakásokra és házakra több mint 410 ezer telefonos érdeklődést adtak le. Ilyen magas keresleti szintre utoljára 2021 április–májusában volt példa, az augusztusi hónapokat tekintve pedig 2019-ben volt hasonló az érdeklődések száma.
Sokan lecsúsztak a kollégiumról, és rengetegen keresnek itteni munkahelyük miatt albérletet Győrben. Egy ingatlaniroda szerint óriási a kereslet, de a kínálatra sem lehet panasz.
A nyári hónapokra jellemző szezonális lassulás ellenére idén júliusban jelentősen nőtt a vásárlói érdeklődés az ingatlanpiacon. Az új Otthon Start Program bejelentése már a hivatalos indulás előtt érezhetően aktivizálta a piacot, különösen a panellakások szegmensében, amely az ősszel várható ingatlanpiaci élénkülés élére kerülhet - derül ki egy elemzésből.
Kihirdették az egyetemi ponthatárokat, kiderült, kit, hova vettek fel, a családoknak melyik városban kell kollégiumot, albérletet, vagy éppen saját lakást keresni. Körbejártuk a lehetőségeket.
A kormány új lakáspiaci intézkedése, az Otthon Start Program keretében háromszázalékos kamatozású lakáshitelt kínál az első lakásukat vásárlóknak. Dr. Fekete Dávid, a Fidesz-KDNP győri frakcióvezetője szerint ilyen, a lakhatási válság enyhítését célzó kormányzati intézkedésre évtizedek óta nem volt példa.
A fővárosban és a megyei jogú városokban, köztük Győrben is elsősorban a garzonlakások iránt nőtt meg az érdeklődés.
Kiugróan magas Győr-Moson-Sopron Vármegyében is az ingatlanpiaci kereslet, ami várhatóan tovább nő, szeptembertől viszont - köszönhetően a fix 3 százalékos hitelnek - hamar elkel majd a legtöbb ház, lakás.