Kettészakadt a lakáspiac, ha a drágulás dinamikáját tekintjük: Budapest stagnál, a vidék előre tör – derül ki az ingatlan.com legfrissebb, júniusi lakásárindexéből.

Budapesten leállt a lakások árának drágulása: az ország egyéb részein viszont jelentős áremelkedés tapasztalható júniusban – derül ki a közleményéből. A múlt hónap egyenlege: 1,3 százalékkal kerül többe otthont teremteni. Éves szinten ugyanez a mutató immár 14 százalékos átlagos emelkedést mutat, ennyivel kerültek feljebb az árak, a főváros esetében ugyanakkor ez az egész évre kivetített adat 19 százalék.

A most meghirdetett, szeptemberben induló Otthon Start program kimozdíthatja a hirtelen beállt holtpontról a budapesti piacot, vidéken pedig – így például Győrben és a megye területén – ugyanezek az élénkítő hatások pörgethetik tovább az eddig is töretlen ütemű drágulást.  Az első lakásvásárlók és a tovább költözők megjelenése várhatóan láncreakciót indít el, ami miatt az árak ismét emelkedő pályára kerülnek és az adás-vételek száma is növekedésnek indulhat.

Az alföldi, illetve a keleti régióban az ipari beruházások és a kedvezőbb kiinduló árak fűtik a keresletet. Érdekesség, hogy a vármegyeszékhelyek között a legdrágább lokációnak számító debreceni és szegedi lakáspiacokon történt a legnagyobb regionális drágulás. Debrecenben a használt eladó lakóingatlanok átlagos négyzetméterára 940 ezer forint, míg Szegeden 879 ezer. Ezt az árszintet közelíti Győr, Székesfehérvár és Veszprém 847-856 ezer forinttal. A legolcsóbb vármegyeszékhely Salgótarján és Békéscsaba 279 ezer és 419 ezer forintos átlagárszinttel.