Élénkül az ingatlanpiac
A 2024-es év aktuális számaiból az derül ki, hogy az idei év első hónapjában újraéledt a lakáspiac a tavalyi, kisebb megtorpanás után.
A 2024-es év aktuális számaiból az derül ki, hogy az idei év első hónapjában újraéledt a lakáspiac a tavalyi, kisebb megtorpanás után.
Ahogy a lakáspiaci forgalmat, az albérletpiacot is befolyásolja a fizetések, ezen belül a reálbérek alakulása. Az fővárosi kerületekre, Budapest egészére és a vármegyeszékhelyeknek helyet adó járásokra vonatkozó fizetési adatok és lakbérek aránya alapján nagyon komoly különbségek vannak az országban - derül ki az ingatlan.com saját adatain és a KSH kereseti statisztikáin alapuló készült friss elemzéséből, amely több mint 14 ezer kiadó lakóingatlan-hirdetés bérleti díját vette figyelembe.
Kimagasló összeget lehet nyerni az ötös és hatos lottón is ezen a héten. Amennyiben egy telitalálatos lesz, akkor az ötös lottón 5,88 milliárd forinttal, a hatoson 1,78 milliárddal számolhat a nyertes. Előbbi összegből jelentősebb ingatlanvagyont lehet összeállítani, ám az utóbbi összegből is lehet kivételes ingatlant vásárolni - derül ki az ingatlan.com összeállításából.
Négyzetméterárak tekintetében 27%-os emelkedés után Veszprém vette át a vezető szerepet az ország vármegyéi között, maga mögé utasítva Hajdú-Bihar és Pest vármegyét is. A vármegyében a Falusi CSOK-os preferált kistelepülés, Tihany számít a legdrágábbnak, a támogatás pedig bizonyára tovább emeli majd az árszintet. Az ingatlaneladások harmada a vármegyeszékhelyen köttetett, ahol 38,4 millió forintba kerül átlagosan az otthonteremtés a Duna House adatai alapján.
Jelentősen nőtt a 30-59 évesek körében azok aránya, akik úgy látják, hogy saját erőből nem sok esélyük van lakáshoz jutni - derült ki a K&H tavalyi harmadik negyedévben készült felméréséből, amely a harmincas-negyvenes-ötvenes korosztály lakáskilátásait vizsgálta.
Továbbra is jó helyzetben vannak a lakásvásárlást tervezők, mert a vevők lélektani árhatára és az ingatlanok ára sem emelkedett, ami alapján idén sem számíthatunk jelentős drágulásra - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Az ingatlanhirdetési portál szakemberei az eladó lakásokra és házakra érkező több mint 260 ezer érkező érdeklődés alapján azt vizsgálták, hogy mely árkategóriába tartozó ingatlanokra mutatkozik a legnagyobb kereslet a különböző településtípusokban.
A várakozásoknak megfelelően 2023-ban visszafogottabb volt a lakáspiac 2022-höz képest. Budapesten az eladásra szánt használt lakóingatlanok átlagos négyzetméterára 950 ezer forint, a vármegyeszékhelyeken pedig 590 ezer forint volt.
A tavalyi évnél 21%-kal erősebb forgalommal zárt decemberben az ingatlanpiac, amely így éves tekintetben is elérte a szakértők által várt 90-110 ezres sávot - derül ki a Duna House közleményéből.
A Duna House előrejelzése aktívabb ingatlanpiacot, vásárlói szempontból támogató környezetet, így több hiteles vásárlót mutat a 2024-es évre. A nagyvárosi ingatlanok mellett a jó elhelyezkedésű kistelepülések lehetnek az otthonkeresők és befektetők elsődleges célpontjai. Nézzük az ingatlanközvetítő cégcsoport milyen trendeket vár a jövő évre!
A két éven át tartó stagnálás és csökkenés urán jövőre 5-10 százalékkal nőhetnek az árak a hazai ingatlanpiacon.