A NAV figyelmét sem kerülte el az a nagy értékű budapesti ingatlan értékesítése, amely több mint százmilliós bevételt hozott a tulajdonosának. Az eladásból származó adóköteles jövedelem bevallása azonban elmaradt.

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal adóellenőrei az szja-bevallás és az ingatlaneladások adatainak összevetése során kiszűrték azt több mint százmillió forintos ingatlanügyletet, amelyben az adózó 2023-ban Budapest belvárosában megszerzett egy nagy értékű lakást. Az ingatlant ezután felújította és berendezte, majd 2024-ben már dupla áron értékesítette – írja a NAV közleményében.

Mivel az adózó az ingatlant kevesebb mint öt éven belül szerezte, eladása után személyi jövedelemadót kellett volna fizetnie, amit azonban elmulasztott. Az, aki az ingatlan eladásából származó jövedelmét nem vallja be, a fizetendő adón túl 50 százalékos mértékű adóbírsággal és késedelmi pótlékkal is számolhat.

A lakáseladást nem érdemes „kifelejteni” az szja-bevallásból, hiszen az ingatlannyilvántartás nyilvános. Az ingatlanügyletekre az adóhivatal is rálát, így a revizoroknak is hamar feltűnik, ha az eladásból származó bevétel hiányzik a bevallásból.