A Győr-Szol Zrt közleményt juttatott el szerkesztőségünkhöz, amelyben Kósa Roland alpolgármester Facebook posztjára reagálnak. A közleményt változtatás nélkül közöljük.

Kósa Roland alpolgármester 2026. január 07. napján facebook bejegyzésében az alábbiakat írta:

„2025-ben a cég új vezetése megkezdte a lakásbérleti díjak felülvizsgálatát. Egy hozzám eljutott esetből kiderült, hogy a felülvizsgálat után két és félszeresére emelték a lakók bérleti díját, és ha ezt nem fogadják el, arra az esetre 45 napos kiköltözési határidőt kaptak. Ezt az emelést egy fiatal, gyermeket nevelő, kulturális és oktatási szférában dolgozó házaspár nem tudta kigazdálkodni, ezért ki kellett költözniük.

Erre az esetre és folyamatra hívtam fel a figyelmet a közgyűlésen, amikor a Fidesz-frakció kilakoltatással vádolt minket, miközben az igazság az, hogy az általuk irányított Győr-Szol rakott utcára egy családot és emeli a lakbéreket. „

Társaságunk feladata a piaci alapon bérbeadásra kerülő ingatlanok piaci áron történő hasznosítása. Ettől semmilyen körülmények között sem tekinthetünk el, ezért igazságügyi ingatlanforgalmi szakértő bevonásával folyamatosan felülvizsgáltatjuk az érintett ingatlanok bérleti díjának összegét. Ezt a felülvizsgálatot minden egyes piaci alapú ingatlan bérlemény esetében megtesszük. Győr MJV bérlakásállománya a szociális bérlakásokon felül piaci alapon bérbeadandó lakásokat is tartalmaz, melyek bérbeadására társaságunk rendelkezik hatáskörrel. A piaci alapú bérlakások részaránya a teljes bérlakásállományon belül 2 % körül van.

Hangsúlyozom, hogy a piaci alapú bérbeadás nem azonos a szociális alapú bérlakások bérbeadásával. Ez utóbbiakról a döntési hatáskör Győr MJV illetékes bizottságához tartozik, mely magába foglalja a bérlőkijelölés jogát, a bérleti jogviszony keletkeztetését, ennek meghosszabbítását egyaránt. A bérleti díj összegét az önkormányzat lakbérrendeletében szabályozza. 

Arról, hogy a bérlakásállomány mely lakásai minősülnek szociális bérlakásnak vagy piaci alapon bérbeadásra kijelölt lakásnak az önkormányzat saját hatáskörében dönt. Győr MJV önkormányzata azért bízta társaságunkra, mint 100 %-os önkormányzati cégére, a piaci alapon bérbeadandó lakások kezelését, hogy társaságunk ezek hasznosításáról piaci alapon gondoskodjék.

Eddigi intézkedéseink a fenti önkormányzati elvárásnak történő megfelelést szolgálták.

Megjegyezni kívánom, hogy társaságunk a hatáskörünkbe tartozó bérleti jogviszony megszüntetések során mindig a jogszabályi, helyi rendeleti előírásoknak megfelelően, emberségesen jár el, szem előtt tartva a bérlő helyzetét is. Ez azt jelenti, hogy minden esetben lehetőséget nyújtunk a bérlő számára, hogy a bérleti szerződés lejártához igazodó felülvizsgálat esetén, a felülvizsgált bérleti díj összegéért folyamatosan tovább bérelje a lakást. Ha ezt nem fogadja el, a bérlővel közösen állapítjuk meg a kiköltözés határidejét. Felhívom a figyelmet arra is, hogy a bérleti jogviszony lejártát követően történő bérlői lakáselhagyás nem minősül kilakoltatásnak, az ettől egy teljesen eltérő jogintézmény, melyre az elmúlt években a társaságunk kezelésében levő ingatlanoknál nem volt példa.

Kérem, hogy a jövőben a bérlakásokkal kapcsolatban tett nyilatkozatok tartalmát a most kibocsátott közleményem fényében értelmezzék.

Sárkány Péter
elnök-vezérigazgató
Győr-Szol Zrt.