Közleményben reagált Pintér Bence polgármester kérdésére a Győr-Szol Zrt. a „Lakáskassza” néven ismertté vált szerződéssel kapcsolatban. Ebben leírják: a városi tulajdonú ingatlanok kezeléséről 1993 óta van érvényes szerződés Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata és a GYŐR-SZOL Zrt. között. Az ingatlanok többsége lakás, ugyanakkor a megállapodás oktatási intézményekre, sportlétesítményekre és más városi ingatlanokra is kiterjed.
Ismertetik: a szerződést legutóbb 2018. május 7-én módosították, azóta annak tartalma nem változott. Ez alapján a város a GYŐR-SZOL Zrt.-t bízta meg az ingatlanok kezelésével, amely magában foglalja bérbeadással kapcsolatos teendőket, az üzemeltetést, a karbantartásokat, az építési és bontási munkákat, és gyakorlatilag minden intézkedést, ami az ingatlanok vonatkozásában felmerülhet.
Milyen forrásokból történik az ingatlanok kezelése?
A szerződés pontosan meghatározza, miből lehet fedezni az ingatlanok kezelésének költségeit. Ezek közé tartozik az előző évekből megmaradt összeg, a lakások és más ingatlanok bérleti díjaiból származó bevételek, az ingatlanértékesítésekből származó – az önkormányzat által meghatározott – bevételek, valamint a városi költségvetésből biztosított támogatás. Emellett központi támogatások, külön megállapodás alapján érkező befizetések, felvett hitelek és társasházak közös részeinek értékesítéséből származó bevételek is szerepelnek a források között. Ezeket a bevételeket a GYŐR-SZOL Zrt. szedi be, és ezekből fedezi az ingatlanokkal kapcsolatos kiadásokat.
Miért nem bankszámlán van a pénz?
A szerződés egyértelműen rögzíti, hogy a bevételek és kiadások elszámolása nem elkülönített bankszámlán, hanem könyvelési nyilvántartásban történik. Az elszámolási főkönyvi számla egyenlege tehát nem azonos a bankszámla egyenleggel!
Mi változott?
A több évtizede fennálló jogviszony jogszabályi környezete időközben megváltozott. Egy későbbi önkormányzati szabályozás megszüntette a „technikai kezelő” megnevezést, és az ilyen feladatokat ellátó szervezetek – így a GYŐR-SZOL Zrt. is – működtetőként folytatták tovább a munkát. Ez a változás nem érintette érdemben a feladatokat: a működtető továbbra is kezeli a rábízott vagyont és az ingatlanokból származó bevételeket. Az elszámolás módja összhangban maradt a korábbi szerződéssel.
Mit jelent a nyilvántartott egyenleg?
A könyvekben szereplő egyenleg nem elkülönített letét vagy bankbetét, hanem a GYŐR-SZOL Zrt. által kezelt vagyon része. Ez az összeg egyfajta felső határt jelent: eddig az összegig a társaságnak helyreállítási kötelezettsége van.
Tájékoztatóra hívják a polgármestert
A Győr-Szol Zrt. egy videót is közzétett, amelyben Sárkány Péter, elnök-vezérigazgató bejelenti: a jövő hét folyamán tájékoztatót tart az igazgatóság és a felügyelőbizottság tagjait a témában, amelyre a polgármestert is meghívják.